Leitfaden zur Facility-Management-Software
Umfassender Vergleichsleitfaden

Beste Facility-Management-Software 2025

Aktualisiert Juli 2025
5 Minuten Lesezeit
Von Experten geprüft

Facility-Management-Software ermöglicht es Unternehmen, Wartung, Reparaturen und andere Abläufe digital zu verwalten. Nutzer sparen Zeit und Geld, indem sie Gebäude, Anlagen,...

Softwarevergleich

Vergleichen Sie die besten Facility-Management-Softwarelösungen.

Detaillierter Vergleich führender Facility-Management-Softwareplattformen mit Funktionen, Preisen und Nutzerbewertungen.

Planon Universe

Planon Universe

Market Leader / IWMS Top Pick

By Planon Software B.V.

IWMSCAFMReal Estate ManagementSustainabilitySmart Building
Preis Auf Anfrage (Enterprise)
Google Play
★★★★☆3.8(450)
App Store
★★★★☆4.1(310)
G2
★★★★☆4.3(220)

Planon Universe Planon Universe ist eine weltweit führende, integrierte Softwareplattform für das Arbeitsplatzmanagement (IWMS). Sie unterstützt Unternehmen dabei, ihre Immobilien-Portfolios, die Instandhaltung, das Flächenmanagement und die Nachhaltigkeitsziele (ESG) in einem einzigen, cloudbasierten System zu zentralisieren. Durch die starke Ausrichtung auf das "Smart Building"-Konzept ermöglicht Planon die Einbindung von IoT-Sensoren zur Echtzeit-Optimierung der Gebäudeperformance.

Verfügbar für: Web, iOS, Android

Bereit für die digitale Transformation Ihrer Immobilien?

Optimieren Sie Ihre Betriebskosten, steigern Sie die Effizienz Ihrer Teams und erreichen Sie Ihre Nachhaltigkeitsziele mit der weltweit führenden IWMS-Plattform von Planon.

Kostenlose Demo anfordern
waveware (wave Facilities)

waveware (wave Facilities)

German Engineering / Modular Leader

By wave mastered GmbH

CAFMInstandhaltungAsset ManagementArbeitssicherheitMedizintechnik
Preis auf Anfrage (Modulares System)
Google Play
★★★★☆4.0(110)
App Store
★★★★☆4.1(75)
G2
★★★★☆4.2(35)

waveware (wave Facilities) waveware ist eine hochflexible CAFM-Software, die sich durch ihr einzigartiges Baukastenprinzip auszeichnet. Mit über 100 verfügbaren Softwarepaketen können Unternehmen ihre individuelle Facility Management Lösung zusammenstellen, ohne dass teure Individualprogrammierung nötig ist. Die Software ist nach GEFMA 444 zertifiziert und legt einen starken Fokus auf Rechtssicherheit, technische Instandhaltung und Arbeitsschutz. waveware ermöglicht eine nahtlose Verbindung zwischen Büro, mobilem Einsatz und technischen Anlagen.

Verfügbar für: Web, iOS, Android, Windows Desktop (Client)

Suchen Sie eine Lösung, die mit Ihren Anforderungen wächst?

Erleben Sie die Flexibilität von waveware. Stellen Sie sich Ihre CAFM-Software aus über 100 Modulen genau so zusammen, wie Sie sie für Ihren Betrieb benötigen.

Jetzt Beratungstermin vereinbaren
iTWO fm (ehemals IMSWARE)

iTWO fm (ehemals IMSWARE)

BIM-to-FM Leader

By RIB Software SE (ein Unternehmen von Schneider Electric)

CAFMIWMSBIMReal Estate ManagementPublic Sector
Preis auf Anfrage
Google Play
★★★★☆4.1(180)
App Store
★★★★☆4.3(120)
G2
★★★★☆4.2(85)

iTWO fm (ehemals IMSWARE) iTWO fm ist eine der leistungsstärksten CAFM- und IWMS-Lösungen auf dem deutschen Markt. Als Teil des RIB-Ökosystems bietet die Software eine beispiellose Integration von Building Information Modeling (BIM) in den Betrieb von Gebäuden. Ursprünglich als IMSWARE bekannt, blickt die Software auf über 30 Jahre Erfahrung zurück. Sie deckt den gesamten Lebenszyklus einer Immobilie ab – von der Planung und Bauphase (via BIM) über den Betrieb bis hin zum Rückbau. Die Lösung ist hochgradig skalierbar und erfüllt alle Anforderungen der GEFMA 444 Zertifizierung.

Verfügbar für: Web, iOS, Android, Windows Desktop

Schließen Sie die Lücke zwischen Bau und Betrieb!

Nutzen Sie iTWO fm, um Ihre Gebäudedaten aus der Planung direkt in wertvolle operative Erkenntnisse zu verwandeln. Steigern Sie Ihre Effizienz durch BIM-integriertes Facility Management.

Jetzt Experten-Beratung sichern
Spacewell (Workplace & MCS)

Spacewell (Workplace & MCS)

Smart Building Leader

By Spacewell (Part of Nemetschek Group)

CAFMIWMSSmart BuildingIoTWorkplace Management
Preis auf Anfrage
Google Play
★★★★☆3.9(150)
App Store
★★★★☆4.2(95)
G2
★★★★☆4.1(60)

Spacewell (Workplace & MCS) Spacewell ist eine innovative CAFM- und IWMS-Lösung, die sich durch die konsequente Integration von IoT-Sensordaten und Smart-Building-Technologien abhebt. Als Teil der Nemetschek Gruppe verbindet Spacewell klassisches Facility Management mit modernem Workplace Management. Die Software hilft Unternehmen nicht nur bei der Verwaltung von Anlagen, sondern optimiert aktiv das Nutzererlebnis und die Flächennutzung in Echtzeit. Durch "Actionable Insights" liefert Spacewell konkrete Daten, um Betriebskosten zu senken und die Mitarbeiterzufriedenheit zu steigern. Verfügbarkeit: Web, iOS, Android

Verfügbar für: Web, iOS, Android

Erschaffen Sie den Arbeitsplatz der Zukunft

Nutzen Sie Live-Daten statt Schätzungen. Erfahren Sie, wie Spacewell Ihre Gebäude effizienter, nachhaltiger und attraktiver für Ihre Mitarbeiter macht.

Demo-Termin buchen
Archibus (by Eptura)

Archibus (by Eptura)

Global Standard / Integrated IWMS

By Eptura (ehemals Archibus-Serraview)

CAFMIWMS (Integrated Workplace Management System)Real Estate ManagementAsset ManagementBIM
Preis auf Anfrage
Google Play
★★★★☆3.5(120)
App Store
★★★★☆3.7(85)
G2
★★★★☆4.1(190)

Archibus (by Eptura) Archibus ist die weltweit am häufigsten genutzte Lösung für das Immobilien-, Infrastruktur- und Facility Management. Als Teil der Eptura-Plattform bietet Archibus eine beispiellose Tiefe in der Verwaltung globaler Portfolios. Die Software ist besonders bekannt für ihre nahtlose Integration mit AutoCAD und Revit (BIM), was sie zum Standard für technisch orientiertes Flächen- und Asset-Management macht. Archibus hilft Unternehmen dabei, Betriebskosten zu senken, die Flächennutzung zu maximieren und eine strategische Übersicht über komplexe Standorte weltweit zu behalten.

Verfügbar für: Web, iOS, Android, Windows Desktop (Client)

Meistern Sie die Komplexität Ihres Portfolios

Vertrauen Sie auf den globalen Marktführer. Erfahren Sie, wie Archibus Ihnen hilft, Daten aus Gebäuden, Flächen und Anlagen in strategische Wettbewerbsvorteile zu verwandeln.

Jetzt Demo anfordern
HSD Nova

HSD Nova

Expert for Healthcare & TGA

By HSD Haendschke Software & Datentechnik GmbH

CAFMMedizintechnikInstandhaltungArbeitssicherheitIWMS (Integrated Workplace Management System)
Preis auf Anfrage
Google Play
★★★★☆3.7(45)
App Store
★★★★☆4.0(30)
G2 / Fachportale
★★★★☆4.2(25)

HSD Nova HSD Nova ist eine hochspezialisierte CAFM-Lösung, die ihre Wurzeln in der Verwaltung komplexer technischer Anlagen und der Medizintechnik hat. Die Software ist in Deutschland besonders im Gesundheitswesen (Krankenhäuser, Kliniken) sowie im industriellen Sektor führend. Der Fokus liegt auf der lückenlosen Dokumentation der Betreiberverantwortung und der technischen Gebäudeausrüstung (TGA). HSD Nova ermöglicht es, gesetzlich vorgeschriebene Prüfungen (wie STK/MTK oder DGUV V3) effizient zu planen, durchzuführen und revisionssicher zu protokollieren. Dank der modernen Web-Architektur lässt sich das System flexibel in bestehende IT-Infrastrukturen integrieren.

Verfügbar für: Web, iOS, Android

Technische Sicherheit auf höchstem Niveau

Erfüllen Sie alle gesetzlichen Auflagen und optimieren Sie Ihre Instandhaltungsprozesse mit dem Spezialisten für technisches Facility Management. Lassen Sie sich zeigen, wie HSD Nova Ihren Klinik- oder Industriebetrieb sicherer macht.

Jetzt Experten-Check anfordern

7 Arten von Facility-Management-Software erklärt

Die verschiedenen Kategorien von Facility-Management-Software verstehen, um die richtige Wahl für Ihr Unternehmen zu treffen.

Facility-Management-Software gibt es in verschiedenen Formen, die jeweils für bestimmte Bedürfnisse und Anwendungsfälle entwickelt wurden. Hier ist eine Übersicht über die fünf Haupttypen:

CAFM-Systeme bieten umfassende Möglichkeiten im Facility Management, einschließlich Raumplanung, Anlagenverwaltung und Wartungsplanung.

  • Raumplanung & Optimierung
  • Anlagenverwaltung
  • Wartungsplanung
  • Auftragsverwaltung
  • Berichterstattung & Analyse

Frequently Asked Questions

Was ist Facility-Management-Software?

Facility-Management-Software ist eine digitale Lösung, die Unternehmen dabei unterstützt, Gebäude, technische Anlagen, Wartungsaufgaben, Dienstleister und Raumnutzung effizienter zu verwalten.